EXCLUSIVITE "Charme & Potentiel" - Vente Maison valdivienne : 0 m2

Réf: POITV5529
Vente
Maison
Valdivienne
5 pièce(s)
3 chb.
Electrique
349m²
139 000 €

Description

Au coeur du charmant village de Saint-Martin-la-Rivière situé à 10 min de Chauvigny, découvrez cette maison atypique et pleine de caractère, idéale pour les amoureux de la pierre et des projets personnalisés. La maison principale (98m) propose : - Une belle pièce à vivre lumineuse (salon/salle à manger) - Une cuisine aménagée et fonctionnelle. - Une salle de bain pratique et confortable. - A l'étage, trois pièces, dont deux chambres pleines de charme aménagées dans les combles, avec de superbes poutres apparentes. - 1 place de stationnement A l'arrière de la maison un jardin offrant de nombreuses possibilités : un espace de détente, un jardin d'agrément ou un projet paysager à votre image. Le gros + : une maison d'environ 56m² au sol pierre complète ce bien. Elle comprend un garage au rez-de-chaussée + un appartement à l'étage, entièrement à rénover. Ce bâtiment offre de multiples possibilités : création d'une maison secondaire, d'un logement locatif ou encore d'un espace dédié à un proche. Une maison pleine de charme avec un fort potentiel d'aménagement, dans un cadre paisible et verdoyant. A visiter rapidement ! (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandy BERNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 548 865 - POITIERS.

Bilan energétique

consommation
247
kWh/m2/an
émissions
7
kg CO₂/m²/an
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
émissions
7
kg CO₂/m²/an
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1880€ et 2580€ au 30-11--0001 (abonnement compris).

Détail du bien

Surface terrain 349,00 m²
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix (honoraires inclus) 139 000 €
Prix (hors honoraires) 130 000 €
Honoraires à charge acquéreur 9 000 €
Honoraires à charge acquéreur (%) 6.92%
Procédure(s) en cours Aucune

L'avis de votre conseiller

Sandy BERNIER, Agent commercial

sans

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sandy.poitiers@bedandfamily.com

Localisation

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