Villa "Marc'Harmonie" - Vente Maison usson du poitou : 0 m2
Description
Au coeur de la campagne poitevine, dans un village disposant de toutes les commodités : école primaire, petits commerces, restaurants, cette vaste villa vous séduira par ses volumes généreux, son agencement astucieux et son ambiance chaleureuse. Édifiée sur une parcelle arborée de 3 587 m², cette magnifique villa offre un séjour lumineux d'environ 72 m² avec insert bois, une pièce idéale pour recevoir ou profiter en famille. Ce niveau de 160m² abrite 5 chambres, une salle de bain, un dressing, une terrasse exposée plein sud avec vue apaisante sur la nature environnante. Au rez-de-jardin, une unité de vie indépendante permet de recevoir famille ou amis, ou de développer un projet locatif. Cet espace offre de multiples possibilités : espace nuit, salle de réception, salle de jeux? avec point d'eau existant et accès direct à la piscine. Cave, garage, nombreux rangements : chaque espace est pensé pour le confort et la fonctionnalité. A seulement 15 min de Gençay et 16 min de Civaux, vous bénéficiez d'un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandy BERNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 548 865 - POITIERS.
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 7460€ et 10150€ au 30-11--0001 (abonnement compris).
Détail du bien
| Surface au sol | 456,09 m² |
| Surface terrain | 3 587,00 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Prix (honoraires inclus) | 265 000 € |
| Prix (hors honoraires) | 250 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 15 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 6% |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
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Localisation
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