Description
Exclusivité pour cette jolie maison sans jardin, elle est parfaite pour les citadins qui veulent profiter du quartier des Halles, un secteur prisé, vivant et indémodable qui ne perdra jamais de valeur. Entièrement rénovée en 2019, elle est clé en main, sans travaux à prévoir, avec un DPE C garantissant une excellente performance énergétique. Son cachet exceptionnel ? poutres apparentes, pierres en tuffeau ? lui donne une âme unique et un vrai coup de coeur assuré ! Grande pièce de vie avec la cuisine au rez de chaussée, à l'étage un couloir permet l'accès à 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au second, une suite parentale avec salle d'eau et WC, dressing. Et ce n'est pas tout? Un atout EXCEPTIONNEL : 30 m² supplémentaires en cave aménagée ! Cet espace 100 % exploitable ouvre des possibilités infinies : salle de sport, home cinéma, chambre d'amis? A vous d'en faire un lieu unique adapté à votre mode de vie. (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre Antoine BOURDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00258 - TOURS.
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 680€ et 980€ au 01-01-2021 (abonnement compris).
Détail du bien
| Surface au sol | 110,00 m² |
| Surface carrez | 95,00 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Prix (honoraires inclus) | 367 000 € |
| Prix (hors honoraires) | 355 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 12 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 3.38% |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
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Localisation
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