EXCLUSIVITE "L'HARMONIE" - Vente Maison poitiers : 83 m2

Réf: POITV5375
Vente
Maison
Poitiers
4 pièce(s)
3 chb.
Gaz
205m²
180 200 €

Description

Découvrez "L'Harmonie", une maison de plain-pied de 83 m², parfaitement entretenue et située à proximité du centre commercial E.LECLERC, offrant un cadre de vie confortable sans aucun travaux à prévoir. Vous profiterez de la proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun, et services de proximité, pour une vie quotidienne des plus agréables. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses espaces lumineux et bien pensés. Le salon-séjour, baigné de lumière naturelle, invite à la détente et à partager des moments conviviaux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de gastronomie, et le cellier adjacent offre un espace de rangement pratique. Cette maison propose trois chambres confortables, prêtes à accueillir toute la famille. La salle d'eau moderne, parfaitement agencée, apporte une touche de confort contemporain. Le point fort de cette maison ? Un patio central, accessible depuis la cuisine, le salon-séjour et l'une des chambres, offrant un véritable havre de paix en extérieur, à l'abri des regards. Les deux autres chambres donnent sur le jardin, garantissant calme et sérénité. "L'Harmonie" vous offre un cadre de vie serein et fonctionnel dans un secteur recherché de Poitiers, sans nécessiter le moindre investissement supplémentaire. Venez découvrir son charme et son potentiel lors d'une visite ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandy BERNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 548 865 - POITIERS.

Bilan energétique

consommation
225
kWh/m2/an
émissions
38
kg CO₂/m²/an
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
émissions
38
kg CO₂/m²/an
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1320€ et 1830€ au 01-01-2021 (abonnement compris).

Détail du bien

Surface carrez 83,00 m²
Surface terrain 205,00 m²
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix (honoraires inclus) 180 200 €
Prix (hors honoraires) 170 000 €
Honoraires à charge acquéreur 10 200 €
Honoraires à charge acquéreur (%) 6%
Procédure(s) en cours Aucune

L'avis de votre conseiller

Sandy BERNIER, Agent commercial

3 chambres : 13.27; 10.43; 9.14A un patio de 9M2Salle de bain 3,92m2Douche à l'italienne avec bac en résine PVC double vitrage Volet roulant électrique côté rue.Radiateur

Contactez moi

06 20 15 59 92
sandy.poitiers@bedandfamily.com

Localisation

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