"La maison des Rosiers" - Vente Maison nieuil l espoir : 0 m2

Réf: 5596
Vente
Maison
Nieuil l espoir
3 pièce(s)
2 chb.
1 sdb.
Fuel
606m²
189 000 €

Description

La Maison des Rosiers A Nieuil-l'Espoir, à seulement 10 minutes de l'école, de la mairie et des commerces, la Maison des Rosiers vous ouvre ses portes. Un lieu empreint de charme, prêt à accueillir votre histoire. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison de 82 m² se compose d'une entrée ouverte sur une cuisine lumineuse , prolongée par un salon - séjour convivial , orienté à l'est, idéal pour profiter du soleil dès le matin. L'entrée, quant à elle, est tournée vers l'ouest, baignée de lumière en fin de journée. Un couloir mène à l'espace nuit, où vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. La maison a bénéficié d'un rafraîchissement soigné, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Côté confort, le salon est équipé d'un poêle à bois installé en 2018, parfait pour réchauffer les soirées d'hiver. Les huisseries récentes (portes et fenêtres en PVC double vitrage oscillo-battantes) assurent une isolation optimale. Le sous-sol réserve de belles surprises : un vaste garage pouvant accueillir votre véhicule ou servir d'espace de stockage, ainsi qu'une chambre aménagée, idéale pour accueillir famille ou amis. A l'extérieur, vous apprécierez un environnement paisible sans aucun vis-à-vis, propice à la détente et à la sérénité. (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandy BERNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 548 865 - POITIERS.

Bilan energétique

consommation
55
kWh/m2/an
émissions
55
kg CO₂/m²/an
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
émissions
55
kg CO₂/m²/an
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1470€ et 2090€ au 01-01-2021 (abonnement compris).

Détail du bien

Surface terrain 606,00 m²
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix (honoraires inclus) 189 000 €
Prix (hors honoraires) 179 000 €
Honoraires à charge acquéreur 10 000 €
Honoraires à charge acquéreur (%) 5.59%
Procédure(s) en cours Aucune

L'avis de votre conseiller

Sandy BERNIER, Agent commercial

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