"LA GRANDE" - Vente Maison monts : 172 m2

Réf: TRSV5414
Vente
Maison
Monts
6 pièce(s)
172m²
5 chb.
Gaz de ville
1763m²
343 500 €

Description

A 20 minutes de Tours, dans un environnement résidentiel paisible à Monts, cette maison familiale T6 est située sur une parcelle arborée de 1763 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée séparée de 4,86 m², d'un salon lumineux exposé est-ouest avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée de 13,77 m², de trois chambres (10,67 m², 9,15 m² et 9,10 m²), d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un accès direct à la buanderie, à la cave et aux garages. L'étage, construit sur dalle béton, dispose de deux grandes chambres (17 m² et 22 m²), d'une salle de bains, d'un WC et d'un grenier. La maison bénéficie de fenêtres double vitrage en aluminium au rez-de-chaussée et en bois à l'étage, avec volets roulants électriques. Un garage spacieux de 65 m² pour trois voitures et une dépendance de 31 m². Contactez nous ! (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre Antoine BOURDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00258 - TOURS.

Bilan energétique

consommation
185
kWh/m2/an
émissions
27
kg CO₂/m²/an
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
émissions
27
kg CO₂/m²/an
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1710€ et 2360€ au 01-01-2021 (abonnement compris).

Détail du bien

Surface au sol 172,00 m²
Surface carrez 172,00 m²
Surface terrain 1 763,00 m²
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix (honoraires inclus) 343 500 €
Prix (hors honoraires) 330 000 €
Honoraires à charge acquéreur 13 500 €
Honoraires à charge acquéreur (%) 4.09%
Procédure(s) en cours Aucune

L'avis de votre conseiller

Pierre Antoine BOURDET, Agent commercial

Maison familiale avec travaux à l'étage.

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06 18 17 10 59
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Localisation

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