EXCLUSIVITE - "CHRYSALIDE" - Vente Maison buxerolles : 0 m2

Réf: POITV5374
Vente
Maison
Buxerolles
4 pièce(s)
3 chb.
1 sdb.
169 999 €

Description

Coup de coeur et baisse de prix ! Découvrez "Chrysalide", une maison mitoyenne de ville pleine de charme, où chaque détail a été pensé pour vous offrir confort et praticité au quotidien. Idéale pour une première acquisition, un investissement ou tout simplement pour profiter d'une vie citadine, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Un espace de vie conçu pour tous vos projets : Un vaste séjour lumineux où famille et amis trouveront facilement leur place autour d'une table conviviale. Une cuisine moderne et fonctionnelle pour ceux qui aiment cuisiner, tout en étant pratique pour les moments de la vie active. Toilettes séparées pour plus de confort au rez-de-chaussée. Côté nuit, à l'étage : Deux chambres lumineuses, parfaites pour les moments de repos, dont l'une vous offre un balcon privé, idéal pour prendre votre café matinal ou lire en toute tranquillité. Une salle de bain élégante avec WC séparé pour plus de confort et d'intimité. Et si vous rêvez d'un espace supplémentaire : Le dernier étage vous réserve une pièce mansardée. Bureau pour le télétravail, chambre d'amis ou coin lecture cosy ? A vous de choisir ! Un jardin rien que pour vous : Avec son jardin clos de 72 m² sans vis-à-vis, vous pourrez vous détendre, jardiner ou partager des barbecues en toute tranquillité, à l'abri des regards. Praticité assurée : Une place de parking privative vous est réservée, un luxe rare en centre-ville ! Et des atouts uniques : Pas de charges de copropriété : un avantage financier indéniable dans cette copropriété horizontale. Localisation idéale : Accès rapide à la rocade de Poitiers, la gare SNCF et les commerces. Dernière chance à ce prix, il est ferme et définitif. Que vous soyez jeune couple, investisseur ou retraité, cette maison s'adapte à tous les projets. "Chrysalide" n'attend que vous pour déployer tout son potentiel. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (). Sandy BERNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 548 865 - POITIERS.

Bilan energétique

consommation
101
kWh/m2/an
émissions
17
kg CO₂/m²/an
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
émissions
17
kg CO₂/m²/an
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 900€ et 1280€ au 10-09-2024 (abonnement compris).

Détail du bien

Etat des Risques et Pollutions (ERP) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix (honoraires inclus) 169 999 €
Prix (hors honoraires) 162 000 €
Honoraires à charge acquéreur 7 999 €
Honoraires à charge acquéreur (%) 4.94%
Nombre de lots dans la copropriété 6
Procédure(s) en cours Aucune

L'avis de votre conseiller

Sandy BERNIER, Agent commercial

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sandy.poitiers@bedandfamily.com

Localisation

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