"LA PRINCIPALE" - Vente Maison athee sur cher : 64.15 m2
Description
Située à Athée-sur-Cher, cette charmante maison de bourg d'une superficie de 64 m² offre un beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif dans une commune avec toutes les commodités à proximité. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte. Une réserve/buanderie pratique vient compléter cet espace. Au premier étage, vous trouverez une chambre traversante avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde chambre au deuxième étage. Le bien conserve le charme de l'ancien, avec des éléments de caractère tels que des poutres en bois apparentes et des murs en pierre. A l'extérieur, un terrain non attenant de 44m² peut être utilisé principalement pour du stockage, offrant un espace pratique pour entreposer du matériel ou aménager un coin de rangement. Contactez Elliott au O-633-516-345 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elliott FOX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00143 - TOURS.
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 830€ et 1190€ au 30-11--0001 (abonnement compris).
Détail du bien
| Surface carrez | 64,15 m² |
| Surface terrain | 44,00 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Prix (honoraires inclus) | 132 000 € |
| Prix (hors honoraires) | 125 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 7 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 5.6% |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
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Localisation
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