EXCLUSIVITE "LE MARCEAU" - Vente Appartement tours : 48.96 m2
Description
C'est nouveau, c'est très mignon et c'est en EXCLUSIVITE dans votre agence ! Trois pièces de 77,15 m2 au sol ( 48,96 m2 CARREZ ), situé au dernier étage d'une petite copropriété dans l'un des quartiers les + recherché de Tours Centre, rue Marceau Entrée sur cuisine équipée et aménagée, Salon cosy optimisé, grande Chambre, Salle d'eau, WC séparé. BONUS, en DUPLEX : grande Chambre avec espace Bureau et bibliothèque - qui peut aussi être utilisé pour télétravailler :) Charges maitrisées car réseau d'eau chaude urbain ( biomasse ) = 135 euros / mois pour : l'Eau Chaude, Le Chauffage et l'Eau froide, c'est parfait ! Gros point fort également, Un DROIT au STATIONNEMENT dans la cour de la copropriété. Travaux ( très ) récents effectués : Fenêtres et velux - Isolation DPE : D. ... et puis cette vue ... Appelez votre courtier pour refaire le point car il ne va pas rester très longtemps sur le marché ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1620 euros. Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AT00092 - TOURS.
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 770€ et 1080€ au 01-01-2023 (abonnement compris).
Détail du bien
| Surface au sol | 77,15 m² |
| Surface carrez | 48,96 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Prix (honoraires inclus) | 238 500 € |
| Prix (hors honoraires) | 225 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 13 500 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 6% |
| Charges annuelles | 1 620,00 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 10 |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
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Localisation
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