" LE PREBENDES " - Vente Appartement tours : 32.45 m2

Réf: TRSV5505
Vente
Appartement
Tours
2 pièce(s)
33.03m²
1 chb.
1 sdb.
Electrique
153 900 €

Description

Quartier Prébendes, Pratique, Fonctionnel et super bien placé, votre nouvel ( et tant attendu ) appart' vous tend les bras ... Pourquoi ? Son côté " malin " : 45 euros de charges de copro par mois ! Yes ! Sa configuration : Entrez directement dans sa pièce de vie : composée d'une cuisine / salon ( avec sa cheminée ) pour ne pas perdre de place inutile ! A droite, vous trouverez ses WC séparés ( car il en faut ! ) Dans la continuité, une belle et grande chambre de 13m2 avec ses placards. Et enfin, côté cour, votre salle de bains. Sa localisation : Situé entre les 2 Jardins ( Strasbourg et Prébendes ), vous aurez la liberté d'aller courir à côté de chez vous, tout en étant à 2 pas de l'hyper-centre. Sa copro : A taille Humaine, les voisins se connaissent comme s'ils étaient de la même famille, génial, non ? Vous pourrez même profiter du jardin Son charme : ( Désolé, cela se découvrira en visite ) Appelez-moi au O-6191-275-56 pour visiter ! (6.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 540 euros. Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AT00092 - TOURS.

Bilan energétique

consommation
309
kWh/m2/an
émissions
10
kg CO₂/m²/an
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
émissions
10
kg CO₂/m²/an
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 860€ et 1180€ au 01-01-2023 (abonnement compris).

Détail du bien

Surface au sol 33,03 m²
Surface carrez 32,45 m²
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix (honoraires inclus) 153 900 €
Prix (hors honoraires) 145 000 €
Honoraires à charge acquéreur 8 900 €
Honoraires à charge acquéreur (%) 6.14%
Charges annuelles 540,00 €
Nombre de lots dans la copropriété 15
Procédure(s) en cours Aucune

L'avis de votre conseiller

Sébastien DESCHARLES, Agent commercial

Produit rare et recherché

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06 19 12 75 56
sebastien.tours@bedandschool.com

Localisation

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