" Le grand cerf " - Vente Appartement poitiers : 95.5 m2

Réf: POITV5530
Vente
Appartement
Poitiers
5 pièce(s)
4 chb.
2 sdb.
Gaz de ville
199 000 €

Description

Poitiers Centre ? Lumineux, Spacieux et Idéal pour votre tribu Enfin un appart' qui coche toutes les cases ! Entre modernité, praticité et emplacement de rêve, ce cocon rénové avec goût vous tend les bras. Pourquoi le laisser passer ? Ce qu'on adore chez lui : - Ses 4 vraies chambres (oui, quatre !), parfaites pour accueillir une grande famille ou télétravailler sans squatter le salon. - Une suite parentale avec douche et vasque privatives, pour avoir votre espace rien qu'à vous. - Une belle lumière dans toutes les pièces, parce que c'est quand même mieux de se lever avec le soleil qu'avec la cafetière. Son côté éco-malin : - Chaudière gaz neuve (2023) - DPE en D : un bon score, de quoi concilier confort et économie d'énergie. Le top, c'est aussi l'emplacement : A 2 min à pied de la gare, des commerces, des écoles et des restos sympas : votre quotidien devient un jeu d'enfant. Vous aimez la ville sans ses inconvénients ? Vous êtes au bon endroit. Et la cerise ? Un appart' moderne, fonctionnel où il suffit de poser ses valises. Pas de travaux, pas de galère, juste la vie qui commence ici. Envie de le découvrir ? Je vous le fais visiter avec plaisir ! 06.19.12.75.56 ? Sandy Bernier, conseillère en immobilier (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Sandy BERNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 548 865 - POITIERS.

Bilan energétique

consommation
193
kWh/m2/an
émissions
32
kg CO₂/m²/an
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
émissions
32
kg CO₂/m²/an
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1308€ et 1770€ au 01-01-2021 (abonnement compris).

Détail du bien

Surface carrez 95,50 m²
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix (honoraires inclus) 199 000 €
Prix (hors honoraires) 189 000 €
Honoraires à charge acquéreur 10 000 €
Honoraires à charge acquéreur (%) 5.29%
Charges annuelles 1 500,00 €
Nombre de lots dans la copropriété 12
Procédure(s) en cours Aucune

L'avis de votre conseiller

Sandy BERNIER, Agent commercial

Un appartement très bien situé avec un confort de vie optimal !

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06 20 15 59 92
sandy.poitiers@bedandfamily.com

Localisation

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