EXCLUSIVITE "LE BOTANIK" - Vente Appartement la riche : 67.59 m2
Description
C'est nouveau et c'est en EXCLUSIVITE dans votre agence ! Très joli T3 de 68m2 offrant une belle pièce de vie/cuisine de 30m2 avec son balcon et sa vue panoramique, 2 belles chambres dont une de 14m2 - WC séparé - Salle d'eau Niché au 7ème étage, l'appartement est très lumineux et au calme ( dans une impasse ) Emplacement de choix aux portes du célèbre Jardin Botanique, du CHRU de Bretonneau et de la future ligne de TRAM B, qui sera a quelques minutes à pieds - malin d'investir maintenant sur ce secteur ;) Niveau consommations, tout est individuel, vous maitriser votre budget ! le DPE est en D, pas de contraintes locatives si vous souhaitez, à termes, louer. Côté pratique, une grande cave est vendue avec l'appartement ainsi qu'une place de parking. Alors, ne cherchez plus, passons à l'action et visitons ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 216 lots (). Charges annuelles : 1140 euros. Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AT00092 - TOURS.
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1340€ et 1860€ au 01-01-2023 (abonnement compris).
Détail du bien
| Surface au sol | 67,59 m² |
| Surface carrez | 67,59 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Prix (honoraires inclus) | 169 600 € |
| Prix (hors honoraires) | 160 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 9 600 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 6% |
| Charges annuelles | 1 140,00 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 216 |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
L'avis de votre conseiller
Sébastien DESCHARLES, Agent commercial
Emplacement idéal juste derrière le réputé " Jardin Botanique "
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